Vaste domaine d’environ 2500 m²de batit avec un manoir restauré, fin 18 ème, ainsi que plusieurs dépendances, sur 75000 m² de terrain d’un seul tenant. Proches de tous les services.

Habitation principale environ 600 m²

Rez de chaussée.

Bureau 24 m²
Salle de bain 24 m²
WC
Chambre I de 23 m²
Cuisine 22.50 m²
Hall 27 m²
Salle à manger 31 m²
Salon 31 m²
Jardin d’hiver 37 m²
Palier
Salle de bain 6 m²

1er étage

Chambre II avec salle de bain 30 m²
Chambre III de 22 m²
Chambre IV de 16.50 m²
Salle de bain 5 m² avec WC
Chambre V salle de bain 30 m² avec WC
Terrasse 36 m²
Chambre VI avec salle de bain 37 m² avec WC
Terrasse 25 m²
Couloir 12 m²
Palier
Salle de bain 6 m²

2ème Etage

Chambre VII avec salle d’eau 23 m² et WC
Chambre avec coin kitchenette 10.50 m²
Chambre vide 28.50 m²
Pièce débarras 46.20 m²
2 salles d’eau 6 m² avec WC
Dressing 11 m²
Couloir 5 m²
Combles avec sous face isotherme Stirodur.

Terrasse 80 m²

Sous sol avec cave 42 m²

Habitation principale de fin du 18 ème en moellons et pierres. Couverture ardoise de 625 m². Terrasse partielle en carreaux terre cuite avec étanchéité. Sols carrelage ancien et de Briare, parquets chêne et pin gemmé. Menuiserie bois et aluminium.
Equipement : Eau de source purifiée. Electricité aux normes. VMC, chauffage central gaz propane, alarme anti-intrusion, convecteurs électriques d’appoint, cheminée de style rustique, volets roulants aluminium électriques au rez de chaussée.

Pigeonnier aménagé avec coin garage de 75 m²
Salle d’eau avec WC, palier, chambre à l’étage. Convecteurs électriques. Garage 3 places.

Pool House de 40 m²
Cuisine, sanitaires, chaufferie.
Piscine à vague chauffée 16 x 6.
Equipement : Eau, cumulus électrique, VMC, plan de travail avec évier, menuiseries bois et aluminium, chaudière à gaz Weissman.

Local professionnel de 1006 m²
Sous sol 10 m²
Rez de chaussée 421 m² (Bureaux, locaux prof. Sanitaires)
En extérieur : Ancien four à prunes et terrasse
Etage 385 m²
Combles 190 m²
Equipement : Eau, éviers, chauffage central au gaz, volets roulants en aluminium électriques, climatisation et purification d’air.

Habitation secondaire 192 m²
Rez de chaussée 144 m² avec salon WC salle d’eau et cuisine.
Etage 78 m²
3 Chambres avec salles de bain et WC.
Sortie indépendante sur terrasse avec revêtement carreaux en terre cuite.
Equipement : Eau climatisation réversible, VMC. Menuiseries en PVC.

Atelier avec logement 177 m²
Rez de chaussée 95 m² avec atelier, séjour et cuisine
Etage 82 m² avec 3 chambres, salle de bain et WC.
Equipement : Eau, sanitaires, chauffage central, cumulus électrique.

Hangar 287 m² Charpente métallique à treillis, sol en terre battue.

Chenil double.

Ancienne distillerie de 600 m² dont 450 m² authentique, sur la partie centrale possible d’aménager un deuxième niveau de 250 m². Aile gauche de 110 m² à aménager, aile droite climatisée de 110 m² déjà aménagée en salle de réception avec sanitaires Homme Femme.
Sanitaire, salle de réception et garage.

Jardin arboré et fleuri. Verger. Réserve de 110 000 litres d’eau de source, groupe électrogène de 45 KW en secours. Allées privatives. Portail avec visiophone. Parking et toutes allées éclairées et goudronnées.
Très beau parc de 10 000 m² avec Cèdres centenaires. Bois de chêne. Position dominante.

Bon emplacement en campagne non isolé, à 10 km d’une grande ville.
Autoroute à 11 km
Gare SNCF, TGV à 12 km.
Aéroport à 6 km.