Full description  

Belles proportions et symétrie. Construction des 18e et 19e siècles de 800m² habitables. Grandes pièces de réception, jardin d'hiver , éléments d'époque (cheminées en bois et marbre, parquet à batons rompus, boiserie, moulures, rosas).
Piscine sécurisée avec son plage, salon et cuisine d'été.
Dépendances, maison du gardien, plusieurs sources et puits, étang et lavoir, jardin verger et potager, serre.
Possibilité 5 grandes chambres d'hôtes et 2-3 parties privées.

Château, habitation principale (plus de 800m² habitables)

Rez-de-chaussée (hauteur sous plafond entre 3,46m et 3,67m), toutes les pièces de réception sont traversantes et possèdent chacune une accès indépendante depuis la
Galerie (40m²) desservant le 1èr étage par 2 belles et symétriques escaliers en pierre, accès dans le parc
Vaste hall d'entrée (28m²) avec beau carrelage fin 19e au sol
Salle à manger (52m²), cheminée en marbre blanc sculpté et trumeau, parquet à batons rompus.
Salon (60m², cheminée en bois, tapisseries en tissu peint et boiserie au mur, parquet à batons rompu) prolongé par un original
Jardin d'hiver (20m², volets d'intérieure en bois) donnant accès à une grande terrasse bordée par une balustrade et 2ème terrasse couverte
Cuisine aménagée dans la
Tour de droite avec accès au jardin
Salle de billard (51m²), boiserie, cheminée en pierre sculptée
*Bureau (24m²), cheminée en marbre, parquet
*Chambre 1 (30m²) avec sa salle de bains 4m²
*Cuisine dans la tour de gauche, sortie au jardin
Ces pièces (*) peuvent être rassemblées en un appartement indépendant

1ère Etage (hauteur sous plafond 3.25m – 3.30m)
Couloir accessible par 2 escaliers en pierre
*Chambre 2 (20m²) avec dressing et salle de bains aménagée dans la tour de gauche
*Chambre 3 (40m²), cheminée
Partie pouvant être exploitée comme chambres d'hôtes:
Chambre 4 (30m²)avec sa salle de bains (8m²)
Chambres 5 (29m²), alcove, cabinet de toilettes, salle de bains
Pièce (16m²) actuellement aménagée en cuisine, balcon
Chambre 6 (30m²) avec sa salle de bains (7m²)
Chambre 7 (31m²) avec cheminée et salle de bains
Chambre 8 (34m²)cheminée et salles de bains (18m²), les deux pièces donnent accès à une terrasse privative
Cabinet de toilettes indépendant
Escalier dans la tour de droite desservant
2ème Etage
Salle de jeux (13m²)
Dégagement (17m²)
4 Chambres (18m², 15m², 16m², 22.50m²)
Salle de bains (6.50m²)
2 Cabinets de toilettes indépendants
Buanderie / salle de bains (7m²)
Grenier aménageable (67m²), instalation d'eau et chauffage prévues
2 Greniers partiellement aménageables (63m² et 70m²)

Chauffage central au fioul ; tout-à-l'égout

A l'entrée de la propriété -
Maison de gardien habitable (70m² environ)
Salle de séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, débarras, jardin privatif

Piscine sécurisée bordée par une terrasse couverte avec un coin suisine et une
Très belle dépendance à rénovée composée de 2 pièces de 23m² et 65m² (aménageable sur 2 niveaux) environ et d'une tour pigeonnier pouvant être aménagée en un pool house atypique

Grandes dépendances (anciennes écuries et logement palfrenier) à reconstruire
Abris calèches avec une charpente remarquable

La maison principale se trouve au pied d'une ville pittoresque avec tous commerces et écoles , au mileiu de son parc avec des arbres centenaires, étang, sources, lavoir, puits, jardin verger et potager, serre, dans le calm et discretion.
1 Heure de la côte Atlantique, 40 min de Bordeaux
Produit rare, authentique en bon état et avec beaucoup de possibilités d'aménagement
Possibilité d'acquisition d'un terrain non attenant de 13Ha en bois et prérie avec accès direct au grand étang.