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Ref : 8968CTM
Maisons et Chateaux Maisons et Chateaux Maisons et Chateaux
Maisons et Chateaux Maisons et Chateaux Maisons et Chateaux
Chateaux for sale Lot et Garonne
Price 482 400 €     
Fees to be paid by the vendor
Location
Aquitaine Lot et Garonne
 Region : Aquitaine
 Department : Lot et Garonne
Surfaces / Number of : Summary
Living space : 
Land surface : 
Rooms : 
Bedrooms : 
Bath / shower rooms : 
Outbuilding : 
Pool : 
250 m²
nc
4
2
2
no
no
Services
Internet :  ADSL
Shops :  5 min
All amenities :  5 min
Primary school :  5 min

* Usable area = Living area plus the areas of the covered annexes with a height of more than 1.80 m.
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 Full description Français

Maison forte réhabilitée dans les vestiges d'un château, offrant environ 250 m² habitables.
Grande salle de réception, grande pièce à vivre, deux chambres avec salle de bain et salle d'eau.
Situé dans un petit village, en position dominante avec vue imprenable sur la Vallée de la Masse. Tous services dans le village.

Face à une église Romane fortifiée du 12ème siècle ce château offre environ 250 m² habitables sur deux niveaux.
Récemment restaurée, en rez de chaussée une grande salle est aménagée pour des spectacles ou des réceptions. Elle peut aussi être aménagée en appartement.
A l'étage un spacieux appartement est entièrement rénové offrant une superbe vue dominante sur la vallée.
Situé dans un paisible petit village du Lot et Garonne, doté des premiers services.

En rez de chaussée
Grande salle de réception avec cheminée du XIIème 120 m² environ
Escalier à vis en pierre donnant à l'étage
Grande pièce à vivre 77 m² avec cuisine aménagée et équipée, placards.
WC et lave mains, buanderie en arrière cuisine.
Couloir de dégagement 4 m² avec placards
Chambre 1 de 17 m² avec placards
Salle d'eau, double vasque, douche à l'italienne, bidet, et WC indépendant 7 m²
Chambre 2 de 19 m² avec placards
Salle de bain 7 m² avec WC indépendant

Plancher et toutes les boiseries en chêne massif
Chauffage au sol sur les deux niveaux
Pompe à chaleur Air /Eau, installée dans un local annexe de 15 m²
Isolation des combles
Double vitrage
Toiture en bon état
Tout à l'égout

Classified
Conventional consumption
214,00 kWhep/m².an
Estimation of gas emissions
49,00 kg éqCO2/m².an
214     
49      
    Display energy label
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12 pl. A. de Solminihac  -  -  46001 CAHORS
Tél. +33 (0)5 65 35 63 32
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