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Ref : 9649CCV
Maisons et Chateaux Maisons et Chateaux Maisons et Chateaux
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Luxurious residences for sale Lot et Garonne
Price 780 000 €     
Fees to be paid by the vendor
Location
Aquitaine Lot et Garonne
 Region : Aquitaine
 Department : Lot et Garonne
Surfaces / Number of : Summary
Living space : 
Usable area* : 
Land surface : 
Rooms : 
Bedrooms : 
Bath / shower rooms : 
Outbuilding : 
Pool : 
250 m²
937 m²
8 Ha
nc
6
6
yes
yes
Services
Internet :  ADSL
Shops :  3 min
All amenities :  5 min
Primary school :  5 min
Secondary school :  15 min
Secondary school 15/18 :  15 min
Hospital :  15 min
Motorway :  25 min
Station :  20 min
High speed train station :  20 min
Airport :  90 min

* Usable area = Living area plus the areas of the covered annexes with a height of more than 1.80 m.
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 Full description Français

Très belle propriété avec plusieurs dépendances et maison en pierre , avec vue dominante sur la campagne, sans aucun vis à vis, à mi-chemin de Villeneuve sur lot et Agen. Entièrement rénovée avec de beaux matériaux, la propriété comprend trois habitations: la maison principale avec sa piscine, le pigeonnier avec cuisine et deux chambres en suite, et la maison d'amis ou atelier d'artiste. Sur un terrain de 8 hectares, avec fontaine, puits et étang, l'eau est omniprésente, son ancienne grange, son écurie récente et manège à chevaux sont des atouts incontestables. Proches des commodités. Beaucoup de charme se dégage de ce domaine avec un parc avec arbres centenaires.

MAISON PRINCIPALE
Salon avec cheminée en pierre 79,59 m²
Cuisine aménagée et équipée 26,26 m²
Chambre 1 18,17 m²
Salle de bain et douche 7,24 m²
dressing 4,70m²
Wc 2,17m²

Etage
Double mezzanine avec parquet 54,70m²
Chambre 2. 16,50 m²
Salle d'eau 7,97m²
Chambre 3. 26,94 m²
Salle d'eau 4,25 m²
Petit débarras 2,92 m²

Sous-sol
Buanderie avec wc 9,86 m²
Chaufferie 4,95 m²
Couloir 5,85 m²
Cave 8,84 m²
Cellier 13 m²
Garage 83,58 m²

DEPENDANCES

La maison d'amis ou atelier
Salle à manger 21 m²
Cuisine 13,56 m²
Salle d'eau avec WC 5,80 m²
Chambre 12,42 m²
Salon 14,63 m²

Pigeonnier
Cuisine aménagée 18,92m²
Terrasse 4,80 m²
Chambre 1. 10,91 m²
Salle d'eau 2,47 m²
Chambre 2. avec salle d'eau 19,45 m²

Grange en pierre 197,77 m² avec grande hauteur sous plafond 7,79m
Ancienne étable sous grange

Ecurie 150 m² avec 2 boxes, sellerie, atelier technique
Préau ou carport 87,50 m²
Piscine traitement au chlore, terrasse avec gloriette en bois.
Terrain 8 hectares, puits, étang



Conventional consumption
173,00 kWhep/m².an
Estimation of gas emissions
52,00 kg éqCO2/m².an
173     
52      
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12 pl. A. de Solminihac  -  -  46001 CAHORS
Tél. +33 (0)5 65 35 63 32
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